Tampereen VPK-talon historiallinen kuparikatto sai uuden elämän

Yli sata vuotta vanhan arvokiinteistön kattosaneeraus toteutettiin perinteitä kunnioittaen

Tampereen keskustassa sijaitseva Tampereen VPK-talo on yksi kaupungin tunnetuista historiallisista rakennuksista. Yli 100 vuotta vanha kuparikatto oli palvellut tehtävässään pitkään, mutta ikääntymisen myötä sen kunto alkoi herättää huolta. Vuosina 2025 -2026 toteutetussa saneeraushankkeessa rakennuksen näyttävä ja arkkitehtonisesti arvokas vesikatto uusittiin nykyvaatimusten mukaiseksi sen alkuperäistä ilmettä kunnioittaen.

Vesivahinkoriski vauhditti päätöstä

Tampereen VPK oli harkinnut kattoremonttia jo useiden vuosien ajan. Katon korkea ikä lisäsi huolta sen toimintavarmuudesta ja mahdollisista vesivahingoista. ”Yli 100 vuotta vanha katto alkoi olla siinä kunnossa, että merkittävän vesivahingon riski kasvoi vuosi vuodelta. Lännen Isännöintipalvelun isännöitsijä Paavo Salosen ja A-Insinöörien tekemien selvitysten perusteella päätimme käynnistää remontin nyt”, kertoo Tampereen VPK:n puheenjohtaja Sampo Toiva.

Hankkeen valmistelussa tärkeässä roolissa olivat suunnittelijat sekä Lännen Isännöintipalvelun tekninen isännöinti. Asiantuntijat tukivat tilaajaa teknisissä ratkaisuissa ja varmistivat sujuvan yhteistyön eri osapuolten välillä.

Vaativa kohde keskellä kaupunkia

Kattosaneeraus sisälsi useita teknisiä erityispiirteitä, jotka tekivät projektista poikkeuksellisen haastavan. Urakoitsija Mansen Timpurit Oy:n mukaan merkittävimmät haasteet liittyivät rakennuksen sijaintiin raitiolinjan läheisyydessä, vesikaton monimuotoisiin rakenteisiin sekä alkuperäisten arkkitehtonisten yksityiskohtien säilyttämiseen. ”Vastaavaa kohdetta ei ole koskaan ollut eikä todennäköisesti tule olemaan. Vesikatossa on todella uniikkeja koristeyksityiskohtia, kuten kuparisia palomiehen kypäriä”, toteaa Mansen Timpurit Oy:n toimitusjohtaja Saija Pöyhönen. Vanha kuparikate uusittiin nykyvaatimusten mukaiseksi samalla, kun rakennuksen historiallinen ilme säilytettiin mahdollisimman alkuperäisenä.

Yhteistyö oli onnistumisen avain

Tampereen VPK toimii vapaaehtoisvoimin, joten tilaajalla oli rajalliset resurssit suuren rakennushankkeen päivittäiseen seurantaan. Tästä syystä luotettavien kumppaneiden merkitys korostui koko projektin ajan. ”Meille on tärkeää saada ammattilaisten tuki suurten hankkeiden toteuttamiseen. Sekä A-Insinöörit että Lännen Isännöintipalvelu tarjosivat arvokasta apua teknisten asioiden ja viestinnän hoitamisessa”, Toiva kertoo.

Myös urakoitsija nostaa esiin yhteistyön merkityksen. ”Yhteistyö tilaajan, kiinteistön käyttäjien, suunnittelijoiden, asukkaiden, isännöinnin ja valvonnan kanssa sujui erittäin hyvin. Avoin viestintä ja kaikkien osapuolten joustavuus olivat onnistumisen avaintekijöitä”, Pöyhönen sanoo. Viestintää hoidettiin säännöllisesti työmaakokouksissa, sähköpostitse sekä kiinteistön käyttäjille suunnatuilla tiedotteilla.

Yllätykset hallinnassa, aikataulu lähes suunnitellusti

Laajassa saneeraushankkeessa täysin yllätyksiltä ei voitu välttyä, mutta niiden vaikutukset saatiin pidettyä hallinnassa. ”Aivan alkuperäisessä aikataulussa ei pysytty, mutta Tampereen VPK:n näkökulmasta projekti vietiin maaliin hyvin eikä saneeraus venynyt kohtuuttomasti”, Toiva kertoo.

Urakoitsijan mukaan hankkeen kokonaisaikataulu venyi lopulta vain muutamalla viikolla lisätöiden vuoksi, ja sekä aikataulu että kustannukset pysyivät lähellä alkuperäisiä tavoitteita. Työn laatua varmistettiin yrityksen sisäisellä laadunvalvonnalla, itselleluovutuksilla sekä aktiivisella työnjohdolla koko projektin ajan.

Historiallinen ilme säilyi

Yksi hankkeen tärkeimmistä tavoitteista oli rakennuksen historiallisen arvon säilyttäminen. ”Onnistuimme säilyttämään rakennuksen historiallisen arvon ja ulkonäön myös katon uusimisen jälkeen”, Pöyhönen kertoo. Projektin aikana huomioitiin myös kiinteistön käyttäjät ja asukkaat. Työmaan vaikutukset pyrittiin pitämään mahdollisimman vähäisinä. ”Vaikka puutarhanhoito ei ole vahvin osa-alueemme, saimme pidettyä hengissä myös asukkaiden kattopuutarhan kasvit koko projektin ajan. Mansikat kukoistivat vielä lokakuussakin”, Pöyhönen naurahtaa.

Lopputulos kerää kiitosta

Valmistuneen saneerauksen jälkeen Tampereen VPK-talon uusi kuparikatto on saanut runsaasti positiivista huomiota. ”Lopputulos on erittäin hyvä. Katto kiiltää ja kestää toivottavasti yhtä kauan kuin edellinenkin”, Toiva toteaa. Rakennuksen uusi ilme on herättänyt kiinnostusta myös kaupunkilaisten keskuudessa. ”Ohikulkijat ovat huomanneet uuden katon, ja talossa tehdyt muutokset ovat herättäneet monissa VPK-taloon liittyviä muistoja. Myös talon käyttäjät ovat tyytyväisiä, kun katto näyttää hyvältä eikä vesivahinkoja tarvitse enää pelätä”, Toiva kertoo.

Urakoitsijalle kohde jäi mieleen erityisenä työnä. ”Lopputulos on mielestämme todella upea käsityön näyte”, Pöyhönen summaa.